|
Обзор рынка офисной недвижимости за январь 2012 года 14:02 / 20.02.2012 Blackwood 
Новый 2012 г. начался с характерного для января спада активности на рынке офисной недвижимости, следствием этого стал небольшой, особенно в сравнении с прошлым месяцем, объем сделок (см. Таблицу ниже).
В течение января 2012 г. крупных сделок по покупке офисных площадей не было, совокупный объем сделок по аренде составил порядка 20 тыс. кв. м. В середине месяца на продажу был выставлен особняк площадью 2 тыс. кв. м, принадлежавший купцу И. Коровину. Цена продажи составляет $42 млн. Также ожидается сделка, связанная с поиском ассоциацией «Голос» нового офиса.
В первом месяце 2012 г. не было введено ни одного бизнес-центра, однако было заявлено о планах компании Sminex построить БЦ Clever Park 14 тыс. кв. м и БЦ Bankside 11 тыс.кв. м на участках предприятий, приобретенных в прошлом году.
В январе 2012 г.был расторгнут еще один инвестиционный контракт на строительство 65 тыс. кв. м офисных площадей на Крымском Валу (девелопер - Capital Group).
Позитивной для рынка недвижимости станет инициированная властями Москвы массовая реализация участков за пределами ТТК. В 2012 г. будут выставлены на продажу порядка 30 участков из 600 намеченных.
В 2012 г. сохраняется положительная инвестиционная динамика прошлого года:
- компания RGY планирует инвестировать $1,2 млрд. в рынок недвижимости России;
- компания «Авангард-Менеджмент» формирует фонд на $100 млн. для инвестиций в коммерческую недвижимость, в том числе в офисную недвижимость г. Москвы;
- ЕБРР планирует создать фонд под управлением IMG Partners Limited на $30 млн. для участия в девелоперских проектах в РФ и СНГ.
| 
Сегодня:
На главную
